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衢州房子抵押借款须考虑下列标准：
1.房子抵押借款不管是不是结清，借款期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;
3.抵押的房子产权明晰，相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押房子(依据借款人户下房产证明材料评定);
5.衢州借款还款方式须为按月期供类借款还款方式;
6.借款人征 信良好;
7.借款人年龄18-70岁（房龄+借款人年龄）;
8.衢州抵押房子的房龄一般不超过30年;
9.借款人拥有衢州稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。
衢州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；衢州按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款.与衢州多家房产抵押贷款机构（包含外地贷款机构）长期合作。提供为抵押房屋购买合同商务活动借钱,房屋抵押银行借款不押房,贵重礼品典当贷款等抵押贷款业务。
以房屋作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房屋价值高、房龄和地址位置影响房屋价值几率大，贷款机构以房屋作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房屋评估价6-8成左右。衢州常山房屋购买合同抵押商务活动借款根据个人资质和房屋房况评估而定
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