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1、选择衢州常山正规靠谱的贷款机构，通常是银行，但是也有人选择非银行诸如信贷机构办理房贷，通常这样选择时因为银行审核较严格，而贷款机构审核较松，还能够或许相对更高的额度，但是相应的贷款机构的利息要高与银行，对于出售方来说还有一定的无法收到款项的内心担忧，因此大部分人还是会选择银行办理。找一家当地的贷款机构大平台正规放心。
2、按要求提供衢州常山房产抵押贷款审批材料办理审批，
3、衢州常山贷款机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房产进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与贷款人确定房产抵押合同金额最终签定房产抵押贷款合同。
5、在衢州常山房管部门办理房产抵押手续，完成后，衢州常山贷款机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按房产抵押合同签订的款项进行还款。
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1、具有衢州中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有衢州有效的身份 证明文件;
3、具有衢州稳定工作，收入来源合法;
4、抵押房子有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;
5、抵押的房子面积在40平米以上;
6、抵押房子的年龄在10年以内;
7、申请人和抵押房子的年龄加起来不能超过65岁;
8、衢州银行规定需要满足的其他条件。
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