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当有人们有大量的财政困难时，房主经常申请房屋抵押贷款。毕竟，在所有的贷款产品中，衢州衢江房屋抵押贷款是年息较低的抵押贷款产品，专业的抵押住房机构借钱平台，办理全国各地区的抵押住房机构借钱业务。
银行房屋抵押贷款需要什么材料？
其实，抵押房子证件借钱,企业分期房抵押借款,自建房抵押创业贷款,房屋抵押借钱不押房,典当贵重物品借款等贷款用途不同，需要准备的贷款材料也不一样。房屋抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、衢州个人消费性房屋抵押贷款需要准备的材料
(1).借款人及配偶的衢州衢江身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关贷款用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、衢州企业经营性房屋抵押贷款需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是衢州衢江企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，衢州衢江银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
温馨提示：如果不想在办理衢州衢江房屋抵押贷款的时候走弯路，那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷款，请在线咨询或留言。
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房产押手续贷款,企业抵押住房机构借款,抵押住房机构生活支出借款,住房抵押借钱不押房,典当名贵手表贷款等抵押借钱申请：
一、提出借钱申请：
借钱人说明借钱的用途、书面承诺并签字。如果借钱申请符合借钱范畴，接下来就需要准备相应房产抵押的资料。
二、准备房产借钱资料：
如果是衢州衢江个人房产抵押借钱，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。
如果是衢州衢江企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
三、看房评估：
提交以上房产抵押材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押借钱流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房产抵押借钱的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。比如房产的地理位置，周围配备，面积价值空间，房产的房龄等等。
四、报批房产借钱：
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时借钱客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响借钱进度。
五、房产抵押合同公证：（这个视情况而定，也不是必须）
借钱人级抵押人填写借钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
六、衢州衢江房产抵押登记手续：
银行凭房产所有权证和借钱合同公证书办理抵押登记手续。
七、按期还借钱。
八、结算完借钱之后，还要再去衢州衢江房管所办理解押登记才算完成。
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